Diese nach Süden ausgerichtete 200m2-Villa liegt auf einem flachen Grundstück von 1.680m2 in ruhiger Lage in einem gesicherten Bereich in der Nähe der Strände von Grimaud. Das 1979 erbaute Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche mit Waschküche und Zugang zum Garten, 6 Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss, 4 Badezimmer und 3 Terrassen für die 4 Schlafzimmer im ersten Stock.

Ausstattung: Klimaanlage, elektrische Markise auf der Terrasse, Ölheizung.

Im Außenbereich gibt es eine sehr große Terrasse, einen großen Carport für 4 Autos und einen Pool.

Der Garten ist schön bepflanzt und geräumig, Wohngebiet.

Ein seltenes, schönes Renovierungsprojekt mit viel Potenzial!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: [www.georisques.gouv.fr](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

 GERÄUMIGE VILLA, RUHIG GELEGEN, 6 SCHLAFZIMMER, POOL

Neue moderne Villa von 315 m2 + Keller von 135 m2 + Garage für 2 Autos + Studio von 25 m2 auf einem Grundstück von 2200m2 mit Bäumen und traditionellem Pool 9x7m. Die Villa befindet sich in einer privaten Domäne in der Gemeinde Grimaud und bietet einen sehr schönen Meerblick.  Die Villa besteht aus: Erdgeschoss: Einbauküche, Vorratsraum mit Kühlraum, Esszimmer, Wohnzimmer von 50 m2, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Eingang und Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Meerblick und 3 Badezimmer, 2 große Terrassen. Großer Keller von 135 m2 mit 1 Technikraum, 1 Lingerie, 1 Weinkeller, Spiel- oder Sportraum, Fernsehraum, Hammam und Spa, Lagerraum. Außergewöhnliche Immobilie.

WUNDERSCHÖNE MODERNE VILLA MIT MEERBLICK

Zwischen Grimaud und La Garde-Freinet, auf 2 ha in ruhiger Lage und nur 5 Minuten vom Dorf Grimaud entfernt, versteckt inmitten der Natur neben einem Fluss, entfaltet dieses Anwesen seinen Charme:

Renovierte ehemalige Mühle (ca. 175 m2) und modernes Gästehaus (ca. 130 m2), das 2020 komplett renoviert wurde - Pool - Backhaus (Kapelle mit Brotbackofen) - Garage - Carport - schmiedeeisernes Gartenhaus (ca. 40 m2) - Hühnerstall - Grundwasserbohrloch.

Die renovierte Mühle verfügt über:

ERDGESCHOSS: nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Holzofen - Arbeitszimmer mit Blick auf den Fluss - Gäste-WC mit Dusche - Treppenhaus mit dem alten Stein der Mühle - separate Küche mit Gasofen und Zugang zur Hauptterrasse/Sommerlounge, die von violetten Glyzinien überdacht ist - gut ausgestattete Hinterküche - Abstellraum.

1. STOCK: 80m2 große Suite (Möglichkeit: 2 Schlafzimmer oder Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Holzofen) mit Zugang zu einer privaten Terrasse - Duschbad und WC mit hochwertigen Tischlerarbeiten - Schlafzimmer en suite mit Duschbad und Blick auf den Fluss.

Equipement: Bodenbelag: echte Terrakotta-Fliesen - Parkettboden - hochwertige Sanitäranlagen.

DIE MODERNE VILLA, ebenerdig mit eigenem Zugang:

Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Fensterfront zur Terrasse - Pool (5x10m) - 4 Schlafzimmer - 3 Duschbäder - Grillplatz - Brunnen - Garage "Atelier" - Abstellraum.

AUSSTATTUNG: Reversible Klimaanlage

Ein seltenes Angebot in einer einzigartigen natürlichen Umgebung!

Modernes Haus und renovierte Mühle, Swimmingpool

Anwesen auf zwei Hektar, freier Blick auf die Hügel. Schlafzimmer en suite, Pool

VERKAUFT - GRUNDSTÜCK INMITTEN DER NATUR, SCHWIMMBAD

Auf einem Grundstück von 2320 m2 mit Bäumen, Pool und Holzstrand, 3 Garagen, automatisches Tor, Villa von ca. 200 m2, renoviert, viel Charme.

Diese Coup de coeur Villa umfasst: 1 2-Zimmer-Wohnung von 30 m2 mit seiner Terrasse.1 2-Zimmer-Wohnung von 55 m2 mit seiner Holzterrasse. Das Haupthaus besteht aus einem großen Esszimmer mit gut ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine schöne Veranda führt, einem Schlafzimmer und seinem kompletten Badezimmer, einem Büro und einer Waschküche, einem Schlafzimmer am Pool, einer Poolhausbar, einem Jacuzzi und einer Dusche. Ein Atelier und ein Gartenhaus vervollständigen diese atypische Immobilie, die einen Besuch wert ist.

Informationen über die Risiken, denen dieses Produkt ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: [](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)[www.georisques.gouv.fr](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

VILLA UND 2 WOHNUNGEN, POOL, IN STRANDNÄHE

Hübsche Wohnung in Port-Grimaud in unmittelbarer Nähe des Strandes. Die Wohnung besteht aus einer amerikanischen Küche, einem Badezimmer mit WC und einem schönen Wohnraum, der sich auf einen hübschen Balkon öffnet. Wunderschöner Blick auf den Strand und das Meer. Die Möglichkeit, ein Mezzanin zu schaffen, wurde von der Eigentümergemeinschaft gewährt.

Ruhige, gesicherte Anlage, Parkplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Strand zu Fuß erreichbar.

Ideal als Ferienhaus oder zur Vermietung!

Informationen über die Risiken, denen dieses Produkt ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: [](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)[www.georisques.gouv.fr](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

VERKAUFT - PORT-GRIMAUD - WOHNUNG MEERBLICK UND ST-TROPEZ, STRAND

Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen Gegend von Grimaud, in der Nähe des Golfplatzes Beauvallon.

Die neo-provenzalische Villa mit ca. 260 m2 auf zwei Ebenen ist nicht zu übersehen und genießt einen herrlichen Blick auf das Meer, den Golfplatz Beauvallon, die Weinberge, die Bucht von Saint Tropez und die umliegenden Hügel. Die erste Etage, die sich zu einer schönen Terrasse hin öffnet, besteht aus 4 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Küche.

Das Gartengeschoss ist sehr geräumig und bietet die Möglichkeit, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Hauptschlafzimmer und einen Wellness- oder Kinoraum einzurichten. Große Fensterfronten öffnen sich auf die zweite große Terrasse mit Sommerküche, Pool und Meerblick.

Absolute Ruhe und ein atemberaubender Ausblick!

Informationen über die Risiken, denen dieses Produkt ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: [](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)[www.georisques.gouv.fr](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

WUNDERSCHÖNER MEERBLICK AUF DEN GOLF VON SAINT-TROPEZ, VILLA ZUM FERTIGSTELLEN

Das Haus wurde 2009 komplett renoviert (hochwertige Materialien) und hat eine Fläche von 342 m2. Es besteht aus zwei Wohnungen, die wir leicht verbinden können.

Im ersten Stock befindet sich eine Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und einen Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick bietet. Ein Badezimmer vervollständigt das zweite Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus: 1 Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und italienischer Dusche, Erker mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Dusche und WC mit Zugang zur Terrasse. Im Gartengeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 1 separate Toilette und eine Waschküche.

Es befindet sich in einem privaten und sicheren Bereich in der Nähe des Strandes, auf einem Grundstück von 4395 m2 geschlossen und mit mediterranen Bäumen bepflanzt.

Traditioneller Swimmingpool mit Strand, Poolhaus mit Grill und Dusche.

Informationen über die Risiken, denen dieses Produkt ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: [](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)[www.georisques.gouv.fr](https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

GERÄUMIGE VILLA, RUHIG GELEGEN, 6 SCHLAFZIMMER, POOL

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