Saut Winter Immobilier vous propose dans un domaine très recherché, sécurisé et idéalement situé, cette charmante villa nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Exposée sud-ouest sur un terrain de 1768 m², la villa développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie agréable. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon ouvert sur une salle à manger avec cuisine américaine, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes invités ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, une piscine de 8 par 3,5 mètres complète le tout dans un jardin calme et sans vis-à-vis. Une belle propriété avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié!

SPACIEUSE VILLA DE CHARME AVEC PISCINE AU CALME

Cette maison de 62 m² en surface Carrez sur un terrain de 266m2 en total est un véritable bijou. Entièrement rénovée et restructurée avec un choix judicieux de matériaux de qualité et d'isolations performantes, elle séduit par sa modernité et le soin apporté à sa conception. Idéalement orientée au sud-ouest, l'extérieur présente une terrasse en travertin naturel, un jardin clôturé de 75 m², une entrée accueillante ainsi qu'un jardin arrière doté d'un cabanon en bois de 10 m².\
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À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon traversant qui s'ouvre sur la terrasse principale. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur l'espace de vie. La suite parentale dispose d'un dressing de 7 m². La deuxième chambre est également spacieuse et offre des rangements. La salle de bain est pourvue d'une double vasque, d'un WC, d'une baignoire, ainsi que d'un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge.\
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La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, tandis que l'installation électrique, totalement neuve, ne présente aucune anomalie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.\
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Une maison qui garantit une qualité de vie exceptionnelle !

MAISON "CALIFORNIENNE", BELLE RENOVATION

Saut Winter Immobilier vous présente cette superbe maison d’architecte de 259 m², entièrement rénovée, située dans un environnement calme et privilégié du Golfe de Saint-Tropez.\
Orientée plein sud, cette propriété de standing offre des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, piscine chauffée, garage attenant, carport pour 3 véhicules, pool house et chalet indépendant.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², accessible par une allée bordée de cyprès, la villa dévoile une cour d’arrivée avec garage, vaste carport et poulailler. La grande terrasse couverte abrite un véritable espace de vie estival avec salon de réception, four à pizza et plancha, idéal pour recevoir.\
La piscine chauffée de 12 x 7 m, entourée de larges terrasses, est sublimée par une fontaine avec poissons, ajoutant au charme de cette propriété.

À l’intérieur, la maison s’ouvre sur une entrée avec vestiaire et un vaste salon composé de deux espaces : un coin cheminée convivial et un espace télévision. La salle à manger bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin et la terrasse, tandis que la cuisine séparée et parfaitement équipée s’ouvre également sur l’extérieur.

Le rez-de-jardin accueille 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. Une grande pièce attenante au salon peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire.\
À l’étage, une chambre lumineuse et son dressing s’ouvrent sur une terrasse privative, complétées par une salle d’eau.

Un grand pool house ainsi qu’un chalet de jardin viennent enrichir les possibilités d’aménagement de cette propriété unique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

VILLA PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES

Découvrez cette maison mitoyenne de 84 m², proposée en exclusivité par Saut Winter Immobilier, idéalement située au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé avec gardien et piscine.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un jardin privatif paysagé de 200 m² agrémenté de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis.

En excellent état général, cette maison offre des prestations de qualité, dont une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l’année.

* À l’étage : trois chambres lumineuses et deux salles d’eau modernes, idéales pour accueillir famille et invités.
* Au rez-de-chaussée : un WC invité et un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, entièrement ouverte sur l’extérieur, prolongeant les espaces de vie vers le jardin.

Un garage privatif vient compléter ce bien rare à la vente.

Ce havre de paix, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, constitue une opportunité immobilière unique dans un secteur recherché.

 À visiter sans tarder, uniquement chez Saut Winter Immobilier.

 MAISON AU CALME AVEC PRESTATIONS DE QUALITÉ

Entre Gassin et La Croix Valmer, découvrez cette villa spacieuse de 150 m², nichée sur un splendide terrain de 4 267 m². Elle s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un ascenseur, et comprend une chambre au rez-de-chaussée, un WC invité avec douche, ainsi qu'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un accès direct à un grand garage.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de bains avec WC complète cet espace.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ensoleillée et d'une grande piscine entourée de plages, le tout donnant sur un jardin arboré.

De nombreux espaces de stationnement sont à votre disposition, incluant un garage et un double carport.

L'ensemble de la maison est climatisé et lumineux.

Une opportunité à ne pas manquer !

 CHARMANTE PROVENCALE, PISCINE ET GRAND TERRAIN

Nichée dans un domaine paisible et verdoyant, cette maison indépendante d’environ 130 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son élégance naturelle. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
Un intérieur raffiné et convivial
Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante. Le double séjour avec cheminée, aux volumes généreux, s’ouvre sur de belles terrasses ensoleillées, parfaites pour savourer la douceur du climat. Une cuisine indépendante et un vestiaire avec WC invité complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau élégante et une belle terrasse offrant la vue sur la mer.
Un extérieur pensé pour le bien-être:

\- Un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure                                                                                        - Une petite piscine, idéale pour se rafraîchir en toute intimité                                                       - Une cuisine d’été avec cellier, propice aux moments de partage                                                   - Une chambre indépendante avec douche, parfaite pour recevoir famille et ami                                           -  Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules
Un cadre privilégié
Au sein d’un domaine prisé, les résidents profitent d’un environnement soigné avec une grande piscine et un court de tennis, à l’ombre des majestueux pins parasols.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire
Son charme discret et son cadre enchanteur en font un lieu de vie rare, alliant sérénité et élégance.
À découvrir sans tarder !

VENDUE - MAISON DE CHARME   ENTRE MER & NATURE



Très belle maison mitoyenne avec de beaux volumes : 4 chambres, 3 salles de bain et un beau patio végétalisé. Les terrasses et le balcon sont sans vis-à-vis, le jardin est piscinable, le projet piscine est en cours d'instruction. Beau domaine sécurisé avec piscines et terrains de tennis. La maison est située dans une belle rue résidentielle au calme, entourée de pins parasols. Elle a été construite en 1980 et rénovée 2019. Le portail électrique s'ouvre vers les parkings privés et un bel espace terrassé devant la maison. Entrant dans la maison principale le double salon aux formes contemporaines s'ouvre avec de grands baies vitrées vers le jardin. La cuisine donne sur le grand patio ombragé par les glycines. Au premier étage se trouvent deux belles chambres dont une avec balcon orienté sud ainsi une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Dans l'annexe, connectée par une toiture avec la maison principale, se trouvent deux chambres et une salle de douche rénovées avec gout. Très belle maison dans un joli cadre et très bien située!

ÉQUIPEMENT: éclairage jardin, portail automatique, visiophone, chauffage électrique, eau de la ville, tout à l'égout.

SURFACES: maison principale: 81m2, véranda fermé: 21m2, annexe: 20m2, patio avec cuisine extérieure et BBQ: 31m2.

DOMAINE: 5 tennis, 3 piscines, domaine sécurisé et gardienné, bon voisinage, situation centrale dans le Golfe de Saint Tropez. 

Charges domaine : 3000€/an, taxes foncières : 1.391€/an, taxe d'habitation : 1.168€/an

SPACIEUSE VILLA DE CHARME AVEC PISCINE AU CALME

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