Saut Winter Immobilier vous présente une opportunité rare à seulement 100 mètres de la plage : une propriété à fort potentiel nichée sur un terrain paysager de 2 300 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
La villa, d'une surface totale d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux, nécessite une rénovation et se compose comme suit :

À l'étage, un appartement principal d’environ 150 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec espace repas, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de larges terrasses avec vue imprenable sur la mer.

Au niveau inférieur, cinq studios indépendants de 25 à 35 m² chacun, accueillant jusqu’à 4 personnes par unité. Ces espaces offrent un excellent rendement locatif.

Un emplacement exceptionnel, rare sur le marché, à proximité immédiate des plages. Prix : 4 800 000 € FAI

VILLA  AVEC MAGNIFIQUE VUE MER, PROCHE PLAGE ET CENTRE



Cette maison individuelle, rénovée avec goût en 2020, se trouve dans un petit domaine sécurisé, à seulement 15 minutes à pied et sans dénivelé de la plage de la Nartelle. Le terrain de 730 m² dispose d'une petite piscine de 5 m x 2 m, d'un jardin agrémenté de palmiers et de bananiers, d'un espace de stationnement pour trois voitures, d'une cuisine extérieure et d'une belle terrasse couverte avec un store bioclimatique.

L'intérieur s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux et à une salle à manger, avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte. La salle à manger et la cuisine se rejoignent. Au rez-de-jardin, on trouve également la chambre principale qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche attenante avec WC. Un WC pour les invités et un garage avec accès direct à la maison complètent cet étage.

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de douche, une troisième chambre et un WC séparé. Toutes les chambres offre des armoires intégrés. La maison est entièrement climatisée et est équipée d'un portail électrique.

La construction repose sur un vide sanitaire et est connectée au tout-à-l'égout. Les charges s'élèvent à 50 € par mois.

Cette maison est idéale pour une famille, prête à accueillir vos valises.

MAISON PROCHE DE LA PLAGE DE LA NARTELLE

Cette villa de 126m2 surface habitable avec 4 chambres est située sur une parcelle de 1.309m2 dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Maxime. Le centre-ville se trouve 15 minutes à pied du centre-ville. La villa a beaucoup de charme et dispose d´une piscine avec un pool house, d´un garage et d´une grande buanderie.

L´entrée principale est située au deuxième étage, ou se trouve également une belle chambre avec salle de bain et terrasse privative. Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont une avec entrée indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez de jardin se trouvent le salon avec cheminée traversante vers la salle à manger, un WC d´invités et la cuisine équipée semi ouverte. 3 chambres et les pièces principales sont orientées sud-ouest. L´espace de vie s´ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, le pool house et le jardin.

Équipements:

Matériaux de qualités: pierres naturelles sur les sols, les salles de bain, la cuisine, les terrasses. Maison très soignée dans le style provençal avec beaucoup de charme.

Tout à l´égout, eau de la ville, piscine de 8,80m x 4,80m, abris piscine, douche extérieure, volets en bois massif, grande buanderie (transformation en chambre d´invitée possible),

Tous les étages sont accessible par l’extérieur, également en voiture.

Une belle opportunité parfaitement située!

SOUS PROMESSE - VILLA AVEC PISCINE, QUARTIER RECHERCHÉ

Belle villa avec 5 chambres et une magnifique vue mer sur la baie de Saint Tropez !\
Cette grande villa de 260m2 surface habitable et avec 2.996m2 de terrain est située sur les hauteurs de Sainte Maxime à proximité du golf dans un domaine privé.\
Elle se compose comme suivant: en rez de chaussée de deux chambres, une salle de bain, un wc, un dressing ainsi que d'un vaste séjour avec une cuisine américaine. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une belle terrasse avec une piscine à débordement. Au premier étage nous trouvons deux chambres avec chacune sa salle de bains, et un wc indépendant. Les chambres disposent d'une jolie terrasse. Vue splendide !\
En rez de jardin se trouve un appartement avec une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de bain et un wc. L' appartement dispose lui aussi d'une terrasse avec superbe vue mer!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \\\[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »

VILLA AVEC MAGNIFIQUE VUE MER PANORAMIQUE