VILLA MIT HERRLICHEM MEERBLICK, NAHE STRAND UND ORTSZENTRUM

### **Saut Winter Immobilier präsentiert eine seltene Gelegenheit nur 100 Meter vom Strand entfernt:** Eine Immobilie mit großem Potenzial auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 2.300 m², mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Meer. Die Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² auf zwei Ebenen ist renovierungsbedürftig und wie folgt aufgeteilt: **Obergeschoss:**\ Eine Hauptwohnung von ca. 150 m² mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und Essbereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie großen Terrassen mit atemberaubendem Meerblick. **Untergeschoss:**\ Fünf unabhängige Studios zwischen 25 und 35 m², die jeweils bis zu 4 Personen beherbergen können. Diese Einheiten bieten ein hervorragendes Mietrenditepotenzial. Eine außergewöhnliche Lage, selten auf dem Markt, in unmittelbarer Nähe zum Strand.\ **Preis: 4.800.000 € inkl. Maklergebühren**