SELTENE GELEGENHEIT – GESICHERTE ANLAGE – HOHES POTENZIAL

Saut Winter Immobilier bietet Ihnen in einer der begehrtesten privaten und gesicherten Domänen im Golf von Saint-Tropez diese ideal gelegene Villa mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial an. Errichtet auf einem 1.768 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, profitiert die Immobilie von einer ruhigen, sonnigen und uneinsehbaren Umgebung. Sie verfügt derzeit über ca. 150 m² Wohnfläche. Die Villa besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmern, darunter eines ebenerdig sowie eine Suite im Obergeschoss, sowie angenehmen Außenbereichen mit Swimmingpool. Ihr größter Vorteil liegt in ihrem Baupotenzial: Bei einer zulässigen Grundflächenbebauung von 20 % stehen noch etwa 193 m² zusätzliche bebaubare Fläche zur Verfügung, was ein ambitioniertes Erweiterungsprojekt über zwei Ebenen ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit, ideal als hochwertige Haupt- oder Zweitresidenz oder für ein wertsteigerndes Immobilienprojekt in einer außergewöhnlichen Lage.